Park Court 離宮前

山陽電鉄 月見山駅から徒歩数分、須磨離宮公園近くでのPROJECTです。
クライアントはこの周辺で色々な形式の集合住宅を持つオーナーで、ここには１軒の賃貸住宅があったのですが、老朽化が激しく、立て替える事となりました。

ただ、この敷地の周辺道路が1.8m程しか無く比較的狭小道路でも材料の搬入、組立が容易な木造の2×4工法を選択し、広めの1LDKタイプを上下4戸ずつ計8戸の集合住宅としました。

木造の集合住宅の場合どうしても上階の音が気になる事があるため、上階の住戸を２重床としその間に各配管類を並べ吸音材で保護する工法を採用。隣同士の音については吸音材を充填するとともに隣り合わせる住戸を2住戸とする事で、各々が角部屋になる事で木造住宅のデメリットの解消に勤めました。

おかげさまで竣工後10年以上が経過した現在でもほとんどの方に住み続けていただいています。